C’est une nouvelle étape d’investissement sur le coeur de ville de Montélimar, qui a été entérinée pour poursuivre le développement de son attractivité, à l’occasion de la signature de la convention Opération Programme d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain. Derrière ce terme technique se trouve toute une série d’action, d’expertise et de financement, menées conjointement par l’État, le Département, l’Agglo, la ville et les acteurs du logement.
Plus de 8,5 millions d’euros sont mobilisés par les collectivités et les partenaires, plus de 13 millions avec les 5 millions apportés par Action Logement, grâce à l’Avenant à la Convention signé en même temps que l’OPAH. Les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs ont ainsi une opportunité unique à saisir pour s’engager dans la réhabilitation de leur bien, dans la valorisation de leur patrimoine en parallèle des efforts consentis par la Ville pour embellir ses espaces publics.
Il s’agira de proposer un habitat qualitatif, désirable et varié répondant aux besoins du plus grand nombre. Cela passe notamment par l’adaptabilité des logements pour les seniors nombreux, la transformation de petits logements en logements plus grands pour accueillir de jeunes ménages, la recomposition d’îlots entiers. L’objectif est ambitieux puisque l’OPAH-RU prévoit d’intervenir sur 292 logements. Des secteurs comme l’îlot des Halles ou le quartier du Fust seront totalement restructurés.
De plus, 100 rénovations de façades sont prévues dans le dispositif.
Les signataires :
Mme DEGIOVANNI - Préfète,
Mme MOUTON - Présidente du Conseil départemental,
M. CORNILLET, Maire de Montélimar, Président de Montélimar-Agglomératiuon
M. CARRERA – Vice-Président Montélimar Agglomération en charge de l’habitat,
M. PETRONE, Directeur Régional Auvergne Rhône-Alpes Action logement
Mme DELQUIGNIES, déléguée départementale Drôme Fondation du Patrimoine
M. SAUTIER, Directeur Général PROCIVIS
L’objectif est de cibler au mieux les personnes. 1 000 logements vacants ont été recensés alors que des jeunes, des familles ne trouvent pas de logements adaptés à leurs besoins. La volonté sera notamment de combattre les logements insalubres ou indignes parce que leurs propriétaires n’ont pas engagé de travaux depuis plusieurs années ou seulement à minima et lutter contre les marchands de sommeil,.
Qu’est-ce que l’OPAH ?
= une politique de réhabilitation du parc immobilier bâti et d’amélioration de l’offre de logements, en particulier locatifs, au niveau des espaces où sont identifiés des phénomènes de vacance ou une prégnance de l’habitat dégradé ou insalubre.
= en parallèle, une amélioration des services et espaces publics, ainsi que de l’offre commerciale.
Grâce aux outils d’accompagnement incitatifs, l’OPAH vise, au terme du délai de 5 ans d’animation du dispositif, à contribuer à l’amélioration du cadre de vie des habitants en place et à venir, dans un souci de préservation de la mixité sociale.